貴州評估公司為你詳細介紹關于資產評估的市場價值

發(fā)布時間：2017年10月13日 14時23分

資產評估的市場價值是指評估人員根據資產現(xiàn)時狀況，對市場進行合理預測而得出的資產在某一時刻點的"模擬"市場價值。中都國脈（北京）資產評估有限公司是國內一家專業(yè)的評估機構，全國資產評估公司百強評估機構，今天就來聽聽中都國脈評估公司小編和大家說說資產評估的市場價值。

資產評估的價值最終評估出來的價值是資產評估的最終結果和目的，價值在市場中隨時接受檢驗，那么資產評估的價值和市場最終實現(xiàn)的交易價值越接近工作做的越好，因此說價值是非常重要的。但是價值的數量值又因為價值的報價、不同的類別而有所不同。 

資產評估的價值具有以下特點

1.資產評估的時效性。與前面講的資產評估的現(xiàn)實性是相同的。資產評估價值反映的是特定時點的價值。評估基準日是資產評估報告的重要內容，而評估報告有效期的規(guī)定(政策規(guī)定為一年)，則是對報告使用人的約束。 

2.資產評估的估計性。資產評估價值不像自然科學及工程科學計算方法，他們那樣可以用一定的數學公式進行精確計算，也不同于會計制度規(guī)定的那樣計算方法，他們固定有序地記錄計算，它是基于客觀事實，憑借評估機構及操作人員的執(zhí)業(yè)經驗和專業(yè)知識，對資產價值進行分析和判斷，從而根據資產的功能及評估目的對該資產在某一時間內的價值作出合理的結論。 

3.資產評估的意見性。資產評估屬于咨詢行業(yè)，資產評估的價值也只是為資產評估委托者提供的參考意見，是買賣雙方交易的底價，并不是實際成交價，最后的成交價格是由資產買賣雙方共同確定。當然評估值也可以作為成交價，但是這只是一種特殊情形而已。

4.資產評估的目的性。相同的資產，在同一時期同一空間，因為資產評估目的不同而適用不同的價值類型具有不同的價值。同樣的相同資產對于不同所有者(或占有者)也會表現(xiàn)出不同的市場價值。

貴州評估公司文章來源于網絡，如有侵權請聯(lián)系刪除。