貴州礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估公司淺談關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估基本程序

發(fā)布時(shí)間：2017年9月19日 12時(shí)14分

根據(jù)各礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)主體在礦業(yè)權(quán)評(píng)估過程中主導(dǎo)地位的變化，可以將礦礦業(yè)權(quán)評(píng)估分解為三個(gè)階段：

一、委托評(píng)估階段

在這一階段，主導(dǎo)者是評(píng)估委托人和評(píng)估機(jī)構(gòu)，管理的主要內(nèi)容是委托程序和內(nèi)容?！?a href='http://jinglirenwang.cn/product/568.html' target='_blank' class='key_tag'>探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行辦法》對(duì)評(píng)估委托人、評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托程序作了規(guī)定。

1. 委托評(píng)估人和評(píng)估委托人

委托評(píng)估人：一般為有權(quán)出資探明礦產(chǎn)地礦業(yè)權(quán)的權(quán)利人(礦業(yè)權(quán)出讓管理機(jī)關(guān)和礦業(yè)權(quán)人)。此外的相關(guān)人委托評(píng)估礦業(yè)權(quán)是其自己的權(quán)利和選擇，但后續(xù)程序有別于權(quán)利人。

評(píng)估委托人：必須具有國(guó)土資源部認(rèn)定的礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)才能接受委托。

2. 委托程序的規(guī)定

委托、受托是通過雙方鑒定的合同書(委托人的委托書)建立的服務(wù)經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系。委托人有權(quán)自己選擇礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估管理機(jī)關(guān)不予指定，其他人無權(quán)干涉。

委托人應(yīng)向委托機(jī)構(gòu)說明評(píng)估目的、委托評(píng)估對(duì)象、范圍、權(quán)屬情況、投資性質(zhì)等

評(píng)估委托合同書明確委托的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日、雙方的權(quán)利、義務(wù)和承諾事項(xiàng)、法律責(zé)任等。

二、評(píng)估階段

(一) 準(zhǔn)備工作

(1) 聽取委托人對(duì)評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)情況介紹。

包括：評(píng)估對(duì)象的登記變動(dòng)史和評(píng)估史，地質(zhì)工作歷史沿革，不同階段的工作時(shí)間、工作單位、工作性質(zhì)、勘察成果、投資性質(zhì)和數(shù)額。

(2) 評(píng)估人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察礦業(yè)權(quán)的情況。

(3) 調(diào)查收集當(dāng)?shù)氐V產(chǎn)品的市場(chǎng)交易情況和價(jià)格。

(4) 擬定評(píng)估思路、技術(shù)路線，確定方法。

(5) 歸納、整理資料，核實(shí)數(shù)據(jù)和材料。

(二) 評(píng)定估算

(三) 定稿

三、評(píng)估結(jié)果確認(rèn)或備案階段

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