国产亚洲精品国产亚洲精品综合_中文字幕日韩精品麻豆系列_a阿V天堂亚洲阿∨天堂在线_韩国三级激情在线观看_一本色道久久综合一区_日韩精品不卡yw视频_69堂精品视频69堂_a级国产乱理伦片在线播放_免费AV禁片在线观看高潮_精品人妻大屁股白浆无码p

貴州評估公司

政策法規(guī)

聯(lián)系我們

貴州永益房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

聯(lián)系人:陳經(jīng)理

手  機(jī):13638508882

電  話:0851-84725880

郵  箱:452280503@qq.com

網(wǎng)  址:jinglirenwang.cn

地  址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路貴州金融城金融SOHO東座17樓22號

您的當(dāng)前位置: 首 頁 >> 新聞動態(tài) >> 政策法規(guī)

貴州資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則

發(fā)布日期:2019-06-23 作者: 點(diǎn)擊:

貴州資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則

發(fā)布時間:2016年12月6日 12時27分

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)行為,保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量,明確執(zhí)業(yè)責(zé)任,維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益,制定本準(zhǔn)則。

第二條 本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估,是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

本準(zhǔn)則所稱注冊資產(chǎn)評估師,是指經(jīng)過國家統(tǒng)一考試或認(rèn)定,取得執(zhí)業(yè)資格,并依法注冊的資產(chǎn)評估專業(yè)人員。

第三條 本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估指南和資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。

第四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。

第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù),可以參照本準(zhǔn)則。

第二章 基本要求

第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,具有良好的職業(yè)道德。

第七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。

第八條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn),具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。

第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),可以聘請專家協(xié)助工作,但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。

第十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對業(yè)務(wù)助理人員進(jìn)行指導(dǎo),并對業(yè)務(wù)助理人員工作結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),采用不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法時,不得違背本準(zhǔn)則的基本要求,應(yīng)當(dāng)確信所采用程序和方法的合理性,并在評估報告中明確說明。

第三章 操作準(zhǔn)則

第十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況履行適當(dāng)?shù)脑u估程序。

第十三條 評估程序通常包括:

(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項;

(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書;

(三)編制評估計劃;

(四)現(xiàn)場調(diào)查;

(五)收集評估資料;

(六)評定估算;

(七)編制和提交評估報告;

(八)工作底稿歸檔。

注冊資產(chǎn)評估師不得隨意刪減評估程序。

第十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的等相關(guān)條件選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型,并對價值類型予以明確定義。

第十五條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)熟知、理解并恰當(dāng)運(yùn)用評估方法。

資產(chǎn)評估基本方法包括市場法、收益法和成本法。

第十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件,分析三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性,恰當(dāng)選擇評估方法,形成合理評估結(jié)論。

第十七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理使用評估假設(shè),并在評估報告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。

第十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿。

第四章 報告準(zhǔn)則

第十九條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行必要的評估程序后,編制并由所在評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。

第二十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息,使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。

第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況,提供能夠滿足委托方和其他評估報告使用者合理需求的評估報告。

第五章 執(zhí)業(yè)責(zé)任

第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任。

第二十三條 遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性,恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的法律權(quán)屬,并在評估報告中對評估對象法律權(quán)屬及其證明資料來源予以必要說明。注冊資產(chǎn)評估師不得對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。

第六章 附 則

第二十五條 評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。

第二十六條 中國資產(chǎn)評估協(xié)會可以根據(jù)本準(zhǔn)則發(fā)布資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估指南和資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。

第二十七條 本準(zhǔn)則自2004年5月1日起施行。

資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為,提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì),維護(hù)注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象,制定本準(zhǔn)則。

第二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。

第三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù),可以參照本準(zhǔn)則。

第四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。

第二章 基本要求

第五條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)誠實正直,勤勉盡責(zé),恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。

第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

第七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象,不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。

第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見,不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響,不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。

第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè),并在評估報告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。

第十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息,使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。

注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報告。

第十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,未經(jīng)委托方書面許可,不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。

第十二條 注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。

第十三條 注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。

第十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè),不得以個人名義執(zhí)業(yè),也不得同時在兩家或兩家以上評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。

第十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿,并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。

第十六條 注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告,也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。

第十七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的管理,履行中國資產(chǎn)評估協(xié)會規(guī)定的義務(wù)。

第三章 專業(yè)勝任能力

第十八條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn),具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。

第十九條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育,保持和提高專業(yè)勝任能力。

第二十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),可以聘請專家協(xié)助工作,但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。

第四章 與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系

第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊資產(chǎn)評估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時,應(yīng)當(dāng)予以回避。

第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),不得對委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。

第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù),竭誠為委托方服務(wù)。

第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。

第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通,提示評估報告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評估報告,并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。

第五章 與其他注冊資產(chǎn)評估師的關(guān)系

第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關(guān)系。

第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。

第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務(wù)。

第六章 附 則

第三十條 評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。

第三十一條 中國資產(chǎn)評估協(xié)會可以根據(jù)本準(zhǔn)則發(fā)布資產(chǎn)評估職業(yè)道德具體準(zhǔn)則。

第三十二條 本準(zhǔn)則自2004年5月1日起施行。

貴州礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估公司文章來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。

本文網(wǎng)址:http://jinglirenwang.cn/news/580.html

關(guān)鍵詞:貴陽土地評估公司,貴陽房屋評估,貴陽房屋評估機(jī)構(gòu)

最近瀏覽:

服務(wù)熱線:

136  3850 8882

0851-84725880

掃一掃,關(guān)注我們

貴州評估公司

【手機(jī)網(wǎng)站】

在線客服
分享 一鍵分享
歡迎給我們留言
請在此輸入留言內(nèi)容,我們會盡快與您聯(lián)系。
姓名
聯(lián)系人
電話
座機(jī)/手機(jī)號碼
郵箱
郵箱
地址
地址