了解一下資產(chǎn)評估的四個(gè)方法，貴陽評估公司告訴您無形資產(chǎn)評估的方法和作用

現(xiàn)在資產(chǎn)評估公司的現(xiàn)狀，資產(chǎn)評估呈現(xiàn)出了四種方法： 

一、收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值法是指通過測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，確定被評估資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評估方法。運(yùn)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，被評估資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的連續(xù)提供求未來收益的能力。資產(chǎn)的未來收益必須能用貨幣計(jì)量；產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來衡量的。因此，收益現(xiàn)值法適用于對企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。對于能預(yù)測未來提供的、能以貨幣計(jì)量收益的單項(xiàng)資產(chǎn)，也能用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估。 

二、重置成本法。重置成本法是指在評估資產(chǎn)時(shí)按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)完全重置成本（簡稱重置全價(jià)）減去應(yīng)扣損耗或貶值來確定被評估資產(chǎn)價(jià)格的一種方法。重置成本法主要適用于可以重新建造或購買，具有有形損耗、無形損耗特性的單項(xiàng)資產(chǎn)以及可重建或購買的整體資產(chǎn)（除與整體資產(chǎn)相關(guān)的土地外）。因此，重置成本法適用于難以確定收益，市場上又難找到交易參照物的評估對象。 

三、現(xiàn)行市價(jià)法?，F(xiàn)行市價(jià)法是指按市場現(xiàn)行價(jià)格作為價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)以確定資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評估方法。運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法的前提條件是：要有一個(gè)充分發(fā)育的、活躍公平的市場，尤其是二手貨市場、舊貨市場；要能找到近期的、與被評估資產(chǎn)相同或類似的參照物（已經(jīng)成交或已標(biāo)價(jià)尚未成交的均可）；要能在市場上收集到參照物的技術(shù)資料和交易資料，地理位置方面的資料，功能方面的資料以及交易時(shí)間、條件、動機(jī)和價(jià)格等方面的資料。凡是現(xiàn)行交易市場有交易的資產(chǎn)，均可運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評估?，F(xiàn)行市價(jià)法適用于單項(xiàng)資產(chǎn)交易價(jià)格的評估。 

四、清算價(jià)格法。貴陽評估公司告訴您清算價(jià)格法是以資產(chǎn)的清算價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)來估算評估對象價(jià)格的一種方法。所謂清算價(jià)格，是指企業(yè)由于破產(chǎn)和其他原因，要求在一定期限內(nèi)，將特定資產(chǎn)快速變現(xiàn)的價(jià)格，清算資產(chǎn)變現(xiàn)的方式可以是一項(xiàng)完整的資產(chǎn)出售，也可拆零出售。清算價(jià)格法適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押、停業(yè)清理等情況下的資產(chǎn)價(jià)格評估。 

無形資產(chǎn)評估的方法和作用

無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或?yàn)楣芾砟康亩钟械?、沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。下面和貴陽評估公司一起來看一下無形資產(chǎn)評估的方法和作用。

現(xiàn)行的無形資產(chǎn)計(jì)算方法主要有市價(jià)法、收益法和成本法三種。

1.市場價(jià)值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價(jià)值,適用于zhuanli、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計(jì)算上述無形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價(jià)格,有些無形資產(chǎn)是獨(dú)一無二的,難以確定交易價(jià)格,其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨(dú)分離其價(jià)值。

2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算無形資產(chǎn)價(jià)值。諸如商譽(yù)、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益問題。此外,當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時(shí),其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟(jì)收益,因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行計(jì)算。

3、成本法。該法是計(jì)算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價(jià)格降低,浪費(fèi)減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價(jià)值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。

無形資產(chǎn)評估的作用：

1．利用無形資產(chǎn)質(zhì)押貸款（商標(biāo)權(quán)、zhuanli、版權(quán)等質(zhì)押貸款）、工商注冊、增資擴(kuò)股、參資入股、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算拍賣等；

2. 無形資產(chǎn)還可以按照規(guī)定年限稅前攤銷；

3．提高品牌知名度，外展企業(yè)實(shí)力，增強(qiáng)凝聚力；

4．項(xiàng)目融資、合資合作、企業(yè)兼并、收購、吸引投資；

5. 無形資產(chǎn)可以增加注冊資本金，而且可以占注冊資本的70%；

6．企業(yè)利用無形資產(chǎn)的運(yùn)作與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，進(jìn)而打入國際市場；

7．保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的需要，為企業(yè)打假、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù)；

8．通過無形資產(chǎn)的評估，可以摸清家底，為經(jīng)營者提供管理信息合理配置資源。

以上就是關(guān)于無形資產(chǎn)評估的方法和作用的介紹，希望閱讀后對您有幫助，如果您還有其它權(quán)威資產(chǎn)評估問題想要咨詢可以聯(lián)系我們。

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