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貴州房產(chǎn)評(píng)估解析資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)有哪些內(nèi)容
發(fā)布時(shí)間:2017年11月8日 14時(shí)43分
本大綱適用于資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生的入學(xué)考試,由各招生院校按照本大綱自行命題。資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生考
試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占40%、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占30%、財(cái)務(wù)管理占30%。資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生考試滿分
為150分。本項(xiàng)考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀點(diǎn)、基本原理和基本分析工具;掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評(píng)
估的基本內(nèi)容;掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法,
一、經(jīng)濟(jì)學(xué)
(一)經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容
1、需求、供給與市場(chǎng)均衡
(1)需求與需求函數(shù),需求定律,需求量的變化與需求的變化
(2)供給與供給函數(shù),供給量的變化與供給的變化
(3)彈性的定義,點(diǎn)彈性,弧彈性,彈性的幾何表示
(4)需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性
(5)市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整,市場(chǎng)機(jī)制的作用
(6)需求價(jià)格彈性與收益
2、
(1)效用的含義,基數(shù)效用論和序數(shù)效用論,效用的基本假定
(2)總效用與邊際效用,
(3)無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡
(4)替代效應(yīng)與收入效應(yīng),??怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法,吉芬商品
3、生產(chǎn)理論
(1)生產(chǎn)函數(shù),短期與長期,邊際報(bào)酬遞減法則
(2)總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品,生產(chǎn)的三階段論
(3)等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡,生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)
(4)、CES生產(chǎn)函數(shù)
4、成本理論
(1)會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本,會(huì)計(jì)利潤與經(jīng)濟(jì)利潤
(2)短期成本函數(shù)與短期成本曲線族
(3)長期成本函數(shù)與長期成本曲線,規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì),規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律
(4)長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系,成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系
5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)
(1)國民收入核算
(2)GDP的概念與核算范圍
(3)GDP的三種計(jì)算方法
(4)GDP與GNP的關(guān)系
(二)經(jīng)濟(jì)學(xué)的考試要求
1、需求、供給與市場(chǎng)均衡
(1)理解需求的概念,了解影響需求的主要因素,掌握需求函數(shù)和需求定律,掌握需求定律成立的條件,能運(yùn)用需求定律分析問題,熟練掌握需求量的變化與需求的變化,點(diǎn)在線上的移動(dòng)和線的移動(dòng)之間的差別;
(2)理解供給的概念,了解影響供給的主要因素,掌握供給函數(shù),熟練掌握供給量的變化與供給的變化之間的差別;
(3)掌握彈性的定義,了解彈性的特點(diǎn),掌握點(diǎn)彈性,弧彈性兩種計(jì)算方法并能實(shí)際應(yīng)用計(jì)算,掌握彈性的幾何表示;
(4)掌握需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計(jì)算公式,掌握各種彈性的取值范圍及其對(duì)商品的分類意義;
(5)理解市場(chǎng)均衡的形成過程,了解各種影響供給、需求的因素及其影響方向,掌握并能靈活運(yùn)用供求分析工具分析各種因素變化對(duì)市場(chǎng)均衡的影響;
(6)掌握需求價(jià)格彈性與總收益的關(guān)系。
2、
(1)理解效用的含義,了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別,了解對(duì)效用的基本假定;
(2)掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示,理解,掌握其數(shù)學(xué)表示;
(3)理解無差異曲線的含義,掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示、理解邊際替代率遞減法則,掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示;掌握消費(fèi)者均衡的推導(dǎo),理解消費(fèi)者均衡的條件,能運(yùn)用消費(fèi)者均衡條件分析消費(fèi)者的決策;
(4)理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念,能運(yùn)用??怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法將價(jià)格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng),能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品與吉芬商品。
3、生產(chǎn)理論
(1)理解生產(chǎn)過程和生產(chǎn)函數(shù)的含義,掌握短期與長期的差別,掌握邊際報(bào)酬遞減法則及其適用范圍;
(2)掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示,掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系,掌握生產(chǎn)的三階段論;
(3)掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示,能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件,理解生產(chǎn)者均衡條件并能用以計(jì)算最優(yōu)要素組合,理解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)的分析,理解生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)與生產(chǎn)的三階段論之間的關(guān)系;
(4)掌握、CES生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)的經(jīng)濟(jì)含義。
4、成本理論
(1)深刻理解會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本,會(huì)計(jì)利潤與經(jīng)濟(jì)利潤之間的差別;
(2)理解短期成本函數(shù)的適用范圍,掌握短期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系;
(3)理解長期成本函數(shù)的適用范圍,掌握長期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系;掌握規(guī)模報(bào)酬的概念、測(cè)度方法與幾何表示,掌握規(guī)模報(bào)酬先遞增再持
平最后遞減的一般規(guī)律,掌握規(guī)模報(bào)酬遞增與邊際報(bào)酬遞減之間的差別,了解規(guī)模報(bào)酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì),掌握規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的原因;
(4)掌握長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系,理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系。
5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)
(1)了解國民收入核算的思想與基本體系;
(2)掌握GDP的概念與核算范圍,能夠判斷哪些活動(dòng)的成果不計(jì)入GDP;
(3)熟練掌握GDP的三種計(jì)算方法并能根據(jù)給定數(shù)據(jù)實(shí)際計(jì)算GDP,掌握GDP的主要特征與分析功能,了解GDP的主要缺點(diǎn)和優(yōu)勢(shì);
(4)掌握GDP與GNP的關(guān)系,了解兩個(gè)指標(biāo)各自的適用范圍。
二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)
?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分的考試內(nèi)容
1、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論
?。?)資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)
?。?)資產(chǎn)的含義與分類
?。?)資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
?。?)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型
?。?)資產(chǎn)評(píng)估的原則
2、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
?。?)市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析,運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序,市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
?。?)成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析,運(yùn)用成本法的程序,成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
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