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貴州礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估公司淺述關(guān)于開展企業(yè)價值評估為融資、改制上市提供重要財務依據(jù)

發(fā)布日期:2019-04-08 作者: 點擊:

貴州礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估公司淺述關(guān)于開展企業(yè)價值評估為融資、改制上市提供重要財務依據(jù)

(一)企業(yè)價值最大化管理的需要

貴州礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估公司告訴您企業(yè)價值評估在企業(yè)經(jīng)營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經(jīng)營決策。企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值最大化,企業(yè)的各項經(jīng)營決策是否可行,必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。

價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎(chǔ)的管理;可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。

我國現(xiàn)階段會計信息失真,會計信息質(zhì)量不高,在實質(zhì)上影響了企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的真實體現(xiàn)。會計指標體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價值的能力,會計指標基礎(chǔ)上的財務業(yè)績并不等于公司的實際價值。企業(yè)的實際價值并不等于企業(yè)的賬面價值。企業(yè)通過賬面價值的核算,常常無法對其自身經(jīng)過長期開發(fā)研究、日積月累的寶貴財富——無形資產(chǎn)的價值進行確認。

企業(yè)價值評估幫助企業(yè)對這些會計失真信息予以關(guān)注、認真核實,充分了解會計失真信息因素,并進行正確的處理,以克服因會計失真信息導致的其他資產(chǎn)評估結(jié)果不實的情況。避免導致企業(yè)價值被異化,影響了企業(yè)價值的準確性。

重視以企業(yè)價值最大化管理為核心的財務管理,企業(yè)理財人員通過對企業(yè)價值的評估,了解企業(yè)的真實價值,做出科學的投資與融資決策,不斷提高企業(yè)價值,增加所有者財富。

(二)企業(yè)并購的需要

企業(yè)并購過程中,投資者已不滿足于從重置成本角度了解在某一時點上目標企業(yè)的價值,更希望從企業(yè)現(xiàn)有經(jīng)營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業(yè)的價值,這就要求評估師進一步提供有關(guān)股權(quán)價值的信息,甚至要求評估師分析目標企業(yè)與本企業(yè)整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業(yè)價值評估。

在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中,往往出現(xiàn)把企業(yè)作為一個整體進行轉(zhuǎn)讓、合并等情況,如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔保等等,都涉及到企業(yè)整體價值的評估問題。在這種情況下,要對整個企業(yè)的價值進行評估,以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。然而企業(yè)的價值決不是簡單地由各單項經(jīng)公允評估后的資產(chǎn)價值和債務的代數(shù)和。因為人們買賣企業(yè)或兼并的目的是為了通過經(jīng)營這個企業(yè)來獲取收益,決定企業(yè)價格大小的因素相當多,其中最基本的是企業(yè)利用自有的資產(chǎn)去獲取利潤能力的大小。所以企業(yè)價值評估并不是對企業(yè)各項資產(chǎn)的評估,而是一種對企業(yè)資產(chǎn)綜合體的整體性、動態(tài)的價值評估。而企業(yè)資產(chǎn)則是指對企業(yè)某項資產(chǎn)或某幾項資產(chǎn)的價值的評估,是一種局部的和靜態(tài)的評估。

(三)量化企業(yè)價值、核清家底、動態(tài)管理

對每一位公司管理者來說,知道自己公司的具體價值,并清楚計算價值的來龍去脈至關(guān)重要。在計劃經(jīng)濟體制下,企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)的管理,對無形資產(chǎn)常忽略不計。在市場經(jīng)濟體制下,無形資產(chǎn)已逐漸受到重視,而且愈來愈被認為是企業(yè)的重要財富。在國外,一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)價值遠高于有形資產(chǎn),我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)價值亦相當可觀。希望清楚了解自己家底以便加強管理的企業(yè)家,有必要通過評估機構(gòu)對企業(yè)價值進行公正的評估。

目前企業(yè)管理中存在的最主要的問題在于管理水平落后,正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理,是推動我國企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個重要手段。

(四)董事會、股東會了解生產(chǎn)經(jīng)營活動效果的需要

公司財務管理的目標是使公司價值最大化,公司各項經(jīng)營決策是否可行,取決于這一決策是否有利于增加公司價值。

我國現(xiàn)階段會計信息失真,會計信息質(zhì)量不高,在實質(zhì)上影響了企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的真實體現(xiàn)。會計指標體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價值的能力,會計指標基礎(chǔ)上的財務業(yè)績并不等于公司的實際價值。企業(yè)的實際價值并不等于企業(yè)的賬面價值。

公司管理層僅僅以公司現(xiàn)階段的財務報表來衡量公司的經(jīng)營成果是片面的做法,正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理,是推動我國企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個重要手段。

(五)企業(yè)價值評估是投資決策的重要前提。

企業(yè)在市場經(jīng)濟中作為投資主體的地位已經(jīng)明確,但要保證投資行為的合理性,必須對企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)時價值有一個正確的評估。我國市場經(jīng)濟發(fā)展到今天,在企業(yè)各種經(jīng)濟活動中以有形資產(chǎn)和zhuanli技術(shù)、專有技術(shù)、商標權(quán)等無形資產(chǎn)形成優(yōu)化的資產(chǎn)組合作價人股已很普遍。合資、合作者在決策中,必須對這些無形資產(chǎn)進行量化,由評估機構(gòu)對無形資產(chǎn)進行客觀、公正的評估,評估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù),又是被投資單位確定其無形資本入賬價值的客觀標準。

(六)企業(yè)價值評估是擴大、提高企業(yè)影響,展示企業(yè)發(fā)展實力的手段。

貴州礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估公司告訴您隨著企業(yè)的形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視,通過名牌商標的宣傳,已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑。企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn),給企業(yè)創(chuàng)造了超出一般生產(chǎn)資料、生產(chǎn)條件所能創(chuàng)造的超額利潤,但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以企業(yè)價值評估及宣傳是強化企業(yè)形象、展示發(fā)展實力的重要手段。

(七)增加企業(yè)凝聚力。

企業(yè)價值不但要向公司外的人傳達企業(yè)的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢,更重要的是向公司內(nèi)所有階層的員工傳達企業(yè)信息,培養(yǎng)員工對本公司的忠誠度,以達到凝聚人心的目的。

銀行貸款企業(yè)要把握好的12個財務指標

財務結(jié)構(gòu):

1、凈資產(chǎn)與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%)。

2、資產(chǎn)負債率。必須小于70%,最好低于55%。

償債能力:

3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業(yè)短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。

4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業(yè)短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業(yè)適當放寬,也應大于80%。

5、擔保比例。企業(yè)應該把有損失的風險下降到最低點。一般講,比例小于0.5為好。

現(xiàn)金流量:

6、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應為正值,其銷售收入現(xiàn)金回籠應在85~95%以上。

7、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品,勞務的現(xiàn)金支付率應在85~95%以上。

經(jīng)營能力:

8、主營業(yè)務收入增長率。一般講,如果主營業(yè)務收入每年增長率不小于8%,說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期。如果該比率低于-5%,說明該產(chǎn)品將進入生命末期了。

9、應收賬款周轉(zhuǎn)速度。一般企業(yè)應大于六次。一般講企業(yè)應收賬款周轉(zhuǎn)速度越高,企業(yè)應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。

10、存貸周轉(zhuǎn)速度,一般中小企業(yè)應大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快,存貨占用水平越低,流動性越強。

經(jīng)營效益:

11、營業(yè)利潤率,該指標表示全年營業(yè)收入的盈利水平,反映企業(yè)的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大于8%,當然指標值越大,表明企業(yè)綜合獲利能力越強。

12、凈資產(chǎn)收益率,目前對中小企業(yè)來講應大于 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。


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