什么是森林資源資產(chǎn)評估及森林資產(chǎn)評估的特點由妙滲來告訴你！

一、森林資源資產(chǎn)評估的概念

1、森林資源資產(chǎn)評估是指貴州評估公司的評估人員依據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)和資產(chǎn)評估準則,在評估基準日,對特定目的和條件下的森林資源資產(chǎn)價值進行分析?估算,并發(fā)表意見的行為和過程?

2、森林資產(chǎn)的評估是整個資產(chǎn)評估的重要組成部分，它是以森林資源中具備資產(chǎn)條件的部分資源〔森林資源資產(chǎn)〕為對象，進行市場價格的判斷。

3、森林資源資產(chǎn)評估是一項技術(shù)性，政策性很強的工作。從業(yè)者不僅要掌握一般資產(chǎn)評估的理論和技術(shù)，而且還要了解森林資源本身特殊的生長變化規(guī)律、森林的經(jīng)營技術(shù)和調(diào)查技術(shù)等，其知識結(jié)構(gòu)既涉及林學(xué)采運的知識，又涉及經(jīng)濟學(xué)、法學(xué)、管理學(xué)等方面的知識，要求多科學(xué)的協(xié)同工作。

4、森林資源資產(chǎn)評估與一般資產(chǎn)評估不一樣，它是一種動態(tài)的、市場化的社會經(jīng)濟活動。森林資源資產(chǎn)作為一種能帶來收益的商品，其本身的價值量是由特定時期創(chuàng)造該資產(chǎn)的社會必要勞動時間所決定的，它的貨幣表現(xiàn)形式為價格，卻要受到市場供求關(guān)系等客觀因素所影響。因此，特定時間、特定地點條件對某一森林資源資產(chǎn)進行評估的結(jié)果與其價值量不可能完全相符。森林資源資產(chǎn)的評估是為特定的目的服務(wù)的。同樣的森林資源資產(chǎn)因評估的目的不同，所采納的評估標準和評估方法就可能不同。所得的結(jié)果也就不同。在某種意義上森林資源資產(chǎn)評估的結(jié)論只能是一種判斷性意見。通常是建立在外部環(huán)境，按技術(shù)上的可能性，經(jīng)濟上的合理性而進行充分分析的基礎(chǔ)之上的，它會隨各種因素的變化而變化。這構(gòu)成了森林資源資產(chǎn)評估的特殊性質(zhì)。

二、森林資源資產(chǎn)評估的特點

森林資源資產(chǎn)評估與一般的資產(chǎn)評估一樣具有以下特點：

1、政策性 根據(jù)我國的國情對森林資源資產(chǎn)評估，國家有一定的政策規(guī)定。當前主要的有，國務(wù)院頒布的《國有資產(chǎn)管理辦法》，國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范（試行）》以及各省根據(jù)自己的實際情況而制訂的《ㄨㄨ省森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》等等。對資產(chǎn)占有單位在什么情況下應(yīng)進行資產(chǎn)評估，以及評估的范圍、評估的組織管理原則、程序、方法及其法律責(zé)任都作了明確的規(guī)定。這是對資產(chǎn)評估工作的政策要求，還有資產(chǎn)評估價格。同一產(chǎn)品有不同的價格，有些產(chǎn)品特別是林產(chǎn)品的價格在很大程度上受國家規(guī)定的稅費影響，這就使之更具有政策性。

2、技術(shù)性 要對森林資源資產(chǎn)價值評估出一個相對準確的數(shù)字，必須經(jīng)過一系列復(fù)雜而細致的技術(shù)工作。對每一項森林資源資產(chǎn)，在評估其價值之前，評估人員必須先到現(xiàn)場進行勘察。貴州評估公司不僅是查對數(shù)量，而且要勘察其質(zhì)量。詳細了解該森林資源資產(chǎn)的樹種組成、林齡、郁閉度、樹高、胸徑、蓄積量以及生產(chǎn)成本、生產(chǎn)條件等情況，才能正確計算其評估值。這項工作具有嚴格的科學(xué)和技術(shù)要求，這不是一般人或一個人能完成的，必須具有專業(yè)技術(shù)人員〔各類〕才能勝任。

3、綜合性 森林資源資產(chǎn)評估工作是一項復(fù)雜而細致的工作，從而要求貴州評估公司的評估人員知識和經(jīng)驗必須具有全面性，在評估中對資產(chǎn)的諸多因素大部分要用確切的數(shù)據(jù)進行計算、分析和綜合。因此評估人員應(yīng)具有相應(yīng)的知識，一名評估人員不可能完全具備與資產(chǎn)評估工作相適應(yīng)的全面的技術(shù)和知識，必須要有一個具有多方面知識的群體，做到優(yōu)化組合，相互取長補短。評估人員不僅要有多方面的知識還要有較高的智力水平〔如觀察能力、思維能力、溝通能力等〕，豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和較強的工作能力。

4、時效性 作為一個林業(yè)企業(yè)來說，森林資源資產(chǎn)的數(shù)額和結(jié)構(gòu)都不可能是靜止不變的。一方面物價經(jīng)常變動，另一方面森林資源資產(chǎn)本身也在不斷生長，評估結(jié)果只能說明一個林業(yè)企業(yè)在某一個時點的森林資源資產(chǎn)狀況。隨著時間的推移，森林資源資產(chǎn)必然會發(fā)生變化，并產(chǎn)生較大的差距，因此確定了的評估結(jié)果只能在一定期限內(nèi)有效。我國的規(guī)定是從評估基準日起評估結(jié)果一年內(nèi)有效。

5、規(guī)范性 資產(chǎn)評估是一項復(fù)雜而嚴肅的工作，決不能具有主觀隨意性。為了確保評估結(jié)果的真實性，要求評估結(jié)果的全過程都要按照一定的規(guī)范進行，比如評估的組織管理、原則、程序、方法以及評估報告書的內(nèi)容都有具體的要求，必須嚴格按照規(guī)定的要求進行。

6、公正性 資產(chǎn)評估是按法定或公允的準則和規(guī)程進行的，具有公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范，為公正性奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。評估人員應(yīng)當是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)沒有直接利益關(guān)系的第三者，這是公正性的組織基礎(chǔ)。

7、權(quán)威性 評估結(jié)果將作為資產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)權(quán)變動底價的依據(jù)。作為一個企業(yè)來說經(jīng)確認的評估結(jié)果可據(jù)以調(diào)整帳務(wù)，這就從客觀上要求評估具有權(quán)威性。

8、責(zé)任性 資產(chǎn)評估結(jié)論應(yīng)當是真實可靠的。無論在什么情況下都要經(jīng)得起檢驗和推敲，而且還要承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，因而來不得半點馬虎，否則將受到法律的制裁。

9、風(fēng)險性 森林資源資產(chǎn)評估是依據(jù)相關(guān)資料的可靠性，對森林資源資產(chǎn)價值作出的一種模擬價格，這種模擬價格是貴州評估公司的評估人員主觀對被評估資產(chǎn)的客觀反映。其價格的準確程度如何取決于所搜集到的資料情況，以及評估人員的道德素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平的高低，可以做到的盡可能準確，但不可能做到絕對準確。但評估機構(gòu)要對評估結(jié)果負法律責(zé)任，這又使森林資源資產(chǎn)評估工作具有很高的風(fēng)險性。

森林資源資產(chǎn)評估報告所需資料

森林資源資產(chǎn)由于所具有的經(jīng)營的永續(xù)性、再生的長期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點，其評估有別于其它一般資產(chǎn)的評估，所需資料也不同。對于不同目的、不同種類、不同范圍的森林資源資產(chǎn)，其評估所需資料也不同，這些資料的一部分要求森林資源資產(chǎn)的占用單位提供，但相當一部分則要求森林資源資產(chǎn)評估單位和評估人員調(diào)查收集。（內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除）