您好!歡迎來到貴州永益房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司官網(wǎng)!貴州評估公司_貴陽評估公司_貴陽礦業(yè)權(quán)評估公司_貴州資產(chǎn)評估公司
貴州永益房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
聯(lián)系人:陳經(jīng)理
手 機(jī):13638508882
電 話:0851-84725880
郵 箱:452280503@qq.com
網(wǎng) 址:jinglirenwang.cn
地 址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路貴州金融城金融SOHO東座17樓22號
貴州評估機(jī)構(gòu)淺談關(guān)于土地估價(jià)影響因素
發(fā)布時(shí)間:2017年11月8日 15時(shí)44分
分析內(nèi)容
影響土地價(jià)格的因素主要有:
(1)一般因素。指影響城鎮(zhèn)地價(jià)總體水平的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和行政因素等,主要包括地理位置、自然條件、人口、行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)性質(zhì)、城鎮(zhèn)發(fā)展過程、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、土地制度、住房制度、土地利用規(guī)劃及計(jì)劃、社會(huì)及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。
(2)區(qū)域因素。指影響城鎮(zhèn)內(nèi)部區(qū)域之間地價(jià)水平的商服繁華程度及區(qū)域在城鎮(zhèn)中的位置、交通條件、公用設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施水平、區(qū)域環(huán)境條件、土地使用限制和自然條件等。
(3)個(gè)別因素。指宗地自身的地價(jià)影響因素,包括宗地自身的自然條件、開發(fā)程度、形狀、長度、寬度、面積、土地使用限制和宗地臨街條件等。
分析方法
土地估價(jià)時(shí)對影響因素的分析、選擇要根據(jù)因素影響程度的大小,分主次分析、確定影響因素。
貴州評估機(jī)構(gòu)文章來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
服務(wù)熱線:
136 3850 8882
0851-84725880
【手機(jī)網(wǎng)站】