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貴陽評估公司來告訴你土地估價(jià)行業(yè)如何應(yīng)對估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
(一)、在行業(yè)管理上不斷加強(qiáng)評估機(jī)構(gòu)和人員的誠信體系建設(shè)
土地估價(jià)行業(yè)誠信建設(shè)是構(gòu)建社會信用體系的重要組成部分。近年來,土地估價(jià)行業(yè)管理發(fā)展,行業(yè)監(jiān)督的力度日益上升,行業(yè)協(xié)會正在逐步建立和完善土地估價(jià)師誠信體系,對土地估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督管理,定期對估價(jià)師在執(zhí)業(yè)中的不好行為進(jìn)行披露,以逐步生高估價(jià)行業(yè)職業(yè)道德水平標(biāo)準(zhǔn)。土地估價(jià)行業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,土地估價(jià)師為社會提供的服務(wù)須客觀、獨(dú)立、公正,為市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展起到助推作用。
(二)、督促土地估價(jià)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)里部質(zhì)量管理
隨著土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫鹊某雠_,土地估價(jià)行業(yè)的質(zhì)量管理措施又升到了一個(gè)新的高度。為了在報(bào)告抽查、年檢、資信評級中取得好的分?jǐn)?shù),土地估價(jià)機(jī)構(gòu)不只在土地估價(jià)過程中采取一系列檢驗(yàn)、核查等措施和方法,以保估價(jià)結(jié)果的真實(shí),而且還建立了嚴(yán)格的估價(jià)報(bào)告審核程序,保障報(bào)告質(zhì)量。行業(yè)管理要求的升高,將帶動整個(gè)行業(yè)的水平不斷升高。
(三)、加強(qiáng)土地估價(jià)師的繼續(xù)教育和考核
通過對土地估價(jià)師實(shí)施繼續(xù)教育,可以升高估價(jià)師職業(yè)道德水平和估價(jià)技術(shù)水平。根據(jù)中國土地估價(jià)師協(xié)會的管理規(guī)定,執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師每五年須參加不少于100學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育并通過考核,才能繼續(xù)執(zhí)業(yè)。在土地估價(jià)師的繼續(xù)教育中應(yīng)重視職業(yè)道德教育和知識技能教育。貴陽評估公司通過繼續(xù)教育加強(qiáng)估價(jià)人員敬業(yè)精神、勤業(yè)精神、責(zé)任意識、風(fēng)險(xiǎn)意識的培養(yǎng)和教育,不斷升高估價(jià)人員的職業(yè)道德素質(zhì)。
(四)、建立土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)制度
執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)是對估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的保護(hù)措施。土地估價(jià)師投保執(zhí)業(yè)責(zé)任險(xiǎn),既能保障委托方的利益,也能幫助解決土地估價(jià)師自身執(zhí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)保險(xiǎn)協(xié)議,在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi),參保的土地估價(jià)師或估價(jià)機(jī)構(gòu)在為委托人提供評估咨詢服務(wù)的過程中,由于過失造成委托人經(jīng)濟(jì)損失,可以將應(yīng)由被保險(xiǎn)人土地估價(jià)師或估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,轉(zhuǎn)由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。雖然保險(xiǎn)不能免除可能受到的法律訴訟,但能以免或減少估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員的財(cái)務(wù)損失。(內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除)
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