礦業(yè)權(quán)評估的另一個基本概念是將礦產(chǎn)資源，特別是礦山可采量的評估納入資產(chǎn)價值的范疇。在用語上已經(jīng)使用“礦產(chǎn)資產(chǎn)”（Mineral Assets）或“礦產(chǎn)財產(chǎn)”（Mineral property），在評估時沿用了《公司法》對資產(chǎn)評估和處置的原則。但評估時對公司財務(wù)賬目上的資產(chǎn)值僅作參考，對之影響更大的是公司在資本市場上的價值。
因此，就評估方法學(xué)而論，目前在西方礦業(yè)界中有兩種趨向，一種是經(jīng)典的技術(shù)經(jīng)濟測算原則，也是基本的趨勢，以折扣現(xiàn)金流量/凈現(xiàn)值法為測算基本方法，用資源、工程和經(jīng)濟等綜合參數(shù)測算資源未來可實現(xiàn)的效益在現(xiàn)時的價值；另一種是趨向強調(diào)評估的市場原則，認為評估也是一種市場行為，以現(xiàn)實的市場成交價來估價勘查地或礦產(chǎn)資源，如上市金礦公司目前的市場價值為基礎(chǔ)計算出其所擁有的金礦資源單價，或以其他成交單價作為現(xiàn)時估價的基礎(chǔ)。隨著資本市場成為礦業(yè)投資的主渠道，這種趨勢有所增強。
基本程序
根據(jù)各礦業(yè)權(quán)市場主體在礦業(yè)權(quán)評估過程中主導(dǎo)地位的變化，可以將礦礦業(yè)權(quán)評估分解為三個階段：
一、委托評估階段
在這一階段，主導(dǎo)者是評估委托人和評估機構(gòu)，管理的主要內(nèi)容是委托程序和內(nèi)容?！?a href='http://jinglirenwang.cn/product/568.html' target='_blank' class='key_tag'>探礦權(quán)采礦權(quán)評估管理暫行辦法》對評估委托人、評估機構(gòu)和委托程序作了規(guī)定。
1. 委托評估人和評估委托人
委托評估人：一般為有權(quán)出資探明礦產(chǎn)地礦業(yè)權(quán)的權(quán)利人(礦業(yè)權(quán)出讓管理機關(guān)和礦業(yè)權(quán)人)。此外的相關(guān)人委托評估礦業(yè)權(quán)是其自己的權(quán)利和選擇，但后續(xù)程序有別于權(quán)利人。
評估委托人：必須具有國土資源部認定的礦業(yè)權(quán)評估資格的機構(gòu)才能接受委托。
2. 委托程序的規(guī)定
委托、受托是通過雙方鑒定的合同書(委托人的委托書)建立的服務(wù)經(jīng)濟關(guān)系和法律關(guān)系。委托人有權(quán)自己選擇礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)，評估管理機關(guān)不予指定，其他人無權(quán)干涉。
委托人應(yīng)向委托機構(gòu)說明評估目的、委托評估對象、范圍、權(quán)屬情況、投資性質(zhì)等
評估委托合同書明確委托的評估對象、評估基準(zhǔn)日、雙方的權(quán)利、義務(wù)和承諾事項、法律責(zé)任等。
二、評估階段
(一) 準(zhǔn)備工作
(1) 聽取委托人對評估對象的詳細情況介紹。
包括：評估對象的登記變動史和評估史，地質(zhì)工作歷史沿革，不同階段的工作時間、工作單位、工作性質(zhì)、勘察成果、投資性質(zhì)和數(shù)額。
(2) 評估人員到現(xiàn)場勘察礦業(yè)權(quán)的情況。
(3) 調(diào)查收集當(dāng)?shù)氐V產(chǎn)品的市場交易情況和價格。
(4) 擬定評估思路、技術(shù)路線，確定方法。
(5) 歸納、整理資料，核實數(shù)據(jù)和材料。
(二) 評定估算
(三) 定稿
三、評估結(jié)果確認或備案階段
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