貴州房地產(chǎn)土地評估公司解讀關(guān)于資產(chǎn)評估公司|權(quán)威資產(chǎn)評估的特點
發(fā)布時間：2017年11月8日 14時9分
資產(chǎn)評估公司介紹，權(quán)威資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。下面一起來看一下權(quán)威資產(chǎn)評估的特點。
1、預(yù)測性：
預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。
2、咨詢性：
咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)。
3、現(xiàn)實性：
現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算。
4、市場性：
市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。
5、公正性：
公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨一方的需要。
資產(chǎn)評估公司怎樣進(jìn)行流動資產(chǎn)的評估
發(fā)布時間：2017年11月8日 14時6分
在資產(chǎn)評估公司執(zhí)業(yè)中，流動資產(chǎn)的評估是常見的一種評估業(yè)務(wù)，這主要主要是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，在一年或一個經(jīng)營周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。流動資產(chǎn)可以分為價值形態(tài)的流動資產(chǎn)與實物形態(tài)的流動資產(chǎn)，分別使用不同的評估方法。
對于價值形態(tài)的流動資產(chǎn)，如果是貨幣資金的，按照核對無誤后的賬面價值作為評估價值。外匯的價值，按照評估基準(zhǔn)日國家外匯管理局發(fā)布的外匯比價折算成人民幣；如果是應(yīng)收款項的，在核實無誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆價款可能收回的數(shù)額確定評估價值。
有充分理由可以收回的款項，即以賬面價值作為評估價值；很可能收不回的價款，在難以確定收不回賬款的數(shù)額時，按照財會上計算壞賬準(zhǔn)備的方法，應(yīng)當(dāng)予以核銷或者確定無法收回者，評估價值為零；
各項預(yù)付貨款應(yīng)當(dāng)按照能夠收回貨物、形成資產(chǎn)或權(quán)利的確定評估值：能夠收回的各項貨款，按照賬面計算評估值；有確鑿證據(jù)表明收不回相應(yīng)貨物，也無法形成資產(chǎn)或權(quán)利的，評估值為零；
公開掛牌交易的有價證券，按照本金加上持有期利息計算評估值；沒有公開掛牌的有價證券或者其他短期投資，按照收益現(xiàn)值法計算評估值。
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