貴州房產(chǎn)評(píng)估解析資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)有哪些內(nèi)容
發(fā)布時(shí)間：2017年11月8日 14時(shí)43分
本大綱適用于資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生的入學(xué)考試，由各招生院校按照本大綱自行命題。資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生考
試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占40%、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占30%、財(cái)務(wù)管理占30%。資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生考試滿分
為150分。本項(xiàng)考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀點(diǎn)、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評(píng)
估的基本內(nèi)容；掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法，
一、經(jīng)濟(jì)學(xué)
（一）經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容
1、需求、供給與市場(chǎng)均衡
（1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化
（2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化
（3）彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示
（4）需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性
（5）市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整，市場(chǎng)機(jī)制的作用
（6）需求價(jià)格彈性與收益
2、
（1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定
（2）總效用與邊際效用，
（3）無(wú)差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡
（4）替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品
3、生產(chǎn)理論
（1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長(zhǎng)期，邊際報(bào)酬遞減法則
（2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論
（3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)
（4）、CES生產(chǎn)函數(shù)
4、成本理論
（1）會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)
（2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族
（3）長(zhǎng)期成本函數(shù)與長(zhǎng)期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律
（4）長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系
5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)
（1）國(guó)民收入核算
（2）GDP的概念與核算范圍
（3）GDP的三種計(jì)算方法
（4）GDP與GNP的關(guān)系
（二）經(jīng)濟(jì)學(xué)的考試要求
1、需求、供給與市場(chǎng)均衡
（1）理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定律，掌握需求定律成立的條件，能運(yùn)用需求定律分析問(wèn)題，熟練掌握需求量的變化與需求的變化，點(diǎn)在線上的移動(dòng)和線的移動(dòng)之間的差別；
（2）理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌握供給量的變化與供給的變化之間的差別；
（3）掌握彈性的定義，了解彈性的特點(diǎn)，掌握點(diǎn)彈性，弧彈性兩種計(jì)算方法并能實(shí)際應(yīng)用計(jì)算，掌握彈性的幾何表示；
（4）掌握需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計(jì)算公式，掌握各種彈性的取值范圍及其對(duì)商品的分類意義；
（5）理解市場(chǎng)均衡的形成過(guò)程，了解各種影響供給、需求的因素及其影響方向，掌握并能靈活運(yùn)用供求分析工具分析各種因素變化對(duì)市場(chǎng)均衡的影響；
（6）掌握需求價(jià)格彈性與總收益的關(guān)系。
2、
（1）理解效用的含義，了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別，了解對(duì)效用的基本假定；
（2）掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示，理解，掌握其數(shù)學(xué)表示；
（3）理解無(wú)差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示、理解邊際替代率遞減法則，掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示；掌握消費(fèi)者均衡的推導(dǎo)，理解消費(fèi)者均衡的條件，能運(yùn)用消費(fèi)者均衡條件分析消費(fèi)者的決策；
（4）理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念，能運(yùn)用?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法將價(jià)格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品與吉芬商品。
3、生產(chǎn)理論
（1）理解生產(chǎn)過(guò)程和生產(chǎn)函數(shù)的含義，掌握短期與長(zhǎng)期的差別，掌握邊際報(bào)酬遞減法則及其適用范圍；
（2）掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示，掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系，掌握生產(chǎn)的三階段論；
（3）掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示，能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件，理解生產(chǎn)者均衡條件并能用以計(jì)算最優(yōu)要素組合，理解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)的分析，理解生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)與生產(chǎn)的三階段論之間的關(guān)系；
（4）掌握、CES生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)的經(jīng)濟(jì)含義。
4、成本理論
（1）深刻理解會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)之間的差別；
（2）理解短期成本函數(shù)的適用范圍，掌握短期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；
（3）理解長(zhǎng)期成本函數(shù)的適用范圍，掌握長(zhǎng)期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；掌握規(guī)模報(bào)酬的概念、測(cè)度方法與幾何表示，掌握規(guī)模報(bào)酬先遞增再持
平最后遞減的一般規(guī)律，掌握規(guī)模報(bào)酬遞增與邊際報(bào)酬遞減之間的差別，了解規(guī)模報(bào)酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，掌握規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的原因；
（4）掌握長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系。
5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)
（1）了解國(guó)民收入核算的思想與基本體系；
（2）掌握GDP的概念與核算范圍，能夠判斷哪些活動(dòng)的成果不計(jì)入GDP；
（3）熟練掌握GDP的三種計(jì)算方法并能根據(jù)給定數(shù)據(jù)實(shí)際計(jì)算GDP，掌握GDP的主要特征與分析功能，了解GDP的主要缺點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)；
（4）掌握GDP與GNP的關(guān)系，了解兩個(gè)指標(biāo)各自的適用范圍。
二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)
?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分的考試內(nèi)容
1、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論
?。?）資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)
?。?）資產(chǎn)的含義與分類
?。?）資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
?。?）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型
?。?）資產(chǎn)評(píng)估的原則
2、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
?。?）市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（2）成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
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