了解一下資產(chǎn)評估的四個方法，貴陽評估公司告訴您無形資產(chǎn)評估的方法和作用
現(xiàn)在資產(chǎn)評估公司的現(xiàn)狀，資產(chǎn)評估呈現(xiàn)出了四種方法：
一、收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值法是指通過測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，確定被評估資產(chǎn)價格的一種資產(chǎn)評估方法。運用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，被評估資產(chǎn)必須具有獨立的連續(xù)提供求未來收益的能力。資產(chǎn)的未來收益必須能用貨幣計量；產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險也必須是能用貨幣來衡量的。因此，收益現(xiàn)值法適用于對企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。對于能預(yù)測未來提供的、能以貨幣計量收益的單項資產(chǎn)，也能用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估。
二、重置成本法。重置成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時完全重置成本（簡稱重置全價）減去應(yīng)扣損耗或貶值來確定被評估資產(chǎn)價格的一種方法。重置成本法主要適用于可以重新建造或購買，具有有形損耗、無形損耗特性的單項資產(chǎn)以及可重建或購買的整體資產(chǎn)（除與整體資產(chǎn)相關(guān)的土地外）。因此，重置成本法適用于難以確定收益，市場上又難找到交易參照物的評估對象。
三、現(xiàn)行市價法。現(xiàn)行市價法是指按市場現(xiàn)行價格作為價格標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)以確定資產(chǎn)價格的一種資產(chǎn)評估方法。運用現(xiàn)行市價法的前提條件是：要有一個充分發(fā)育的、活躍公平的市場，尤其是二手貨市場、舊貨市場；要能找到近期的、與被評估資產(chǎn)相同或類似的參照物（已經(jīng)成交或已標(biāo)價尚未成交的均可）；要能在市場上收集到參照物的技術(shù)資料和交易資料，地理位置方面的資料，功能方面的資料以及交易時間、條件、動機和價格等方面的資料。凡是現(xiàn)行交易市場有交易的資產(chǎn)，均可運用現(xiàn)行市價法進(jìn)行評估?，F(xiàn)行市價法適用于單項資產(chǎn)交易價格的評估。
四、清算價格法。貴陽評估公司告訴您清算價格法是以資產(chǎn)的清算價格為標(biāo)準(zhǔn)來估算評估對象價格的一種方法。所謂清算價格，是指企業(yè)由于破產(chǎn)和其他原因，要求在一定期限內(nèi)，將特定資產(chǎn)快速變現(xiàn)的價格，清算資產(chǎn)變現(xiàn)的方式可以是一項完整的資產(chǎn)出售，也可拆零出售。清算價格法適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押、停業(yè)清理等情況下的資產(chǎn)價格評估。
無形資產(chǎn)評估的方法和作用
無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。下面和貴陽評估公司一起來看一下無形資產(chǎn)評估的方法和作用。
現(xiàn)行的無形資產(chǎn)計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1.市場價值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值,適用于zhuanli、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益問題。此外,當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟收益,因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。
無形資產(chǎn)評估的作用：
1．利用無形資產(chǎn)質(zhì)押貸款（商標(biāo)權(quán)、zhuanli、版權(quán)等質(zhì)押貸款）、工商注冊、增資擴股、參資入股、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算拍賣等；
2. 無形資產(chǎn)還可以按照規(guī)定年限稅前攤銷；
3．提高品牌知名度，外展企業(yè)實力，增強凝聚力；
4．項目融資、合資合作、企業(yè)兼并、收購、吸引投資；
5. 無形資產(chǎn)可以增加注冊資本金，而且可以占注冊資本的70%；
6．企業(yè)利用無形資產(chǎn)的運作與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，進(jìn)而打入國際市場；
7．保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的需要，為企業(yè)打假、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù)；
8．通過無形資產(chǎn)的評估，可以摸清家底，為經(jīng)營者提供管理信息合理配置資源。
以上就是關(guān)于無形資產(chǎn)評估的方法和作用的介紹，希望閱讀后對您有幫助，如果您還有其它權(quán)威資產(chǎn)評估問題想要咨詢可以聯(lián)系我們。
(本文內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除)
