講解關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估有哪些作用。
資產(chǎn)評(píng)估是專注機(jī)構(gòu)和人員，按照國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表意見的行為和過程。資產(chǎn)評(píng)估有不同的目的，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、抵押、保險(xiǎn)、稅收等經(jīng)濟(jì)行為。對(duì)同一資產(chǎn)而言，如果評(píng)估目不同，評(píng)估結(jié)果也可能不同。
資產(chǎn)評(píng)估助于維護(hù)和協(xié)調(diào)資產(chǎn)所有者、經(jīng)驗(yàn)者的權(quán)益，助于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的健康進(jìn)行，助于充實(shí)和加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作，助于推進(jìn)資產(chǎn)的保值增值和社會(huì)在生產(chǎn)的順利進(jìn)行。企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估可以發(fā)揮以下主要作用：
1、摸清家底，維護(hù)企業(yè)資產(chǎn)的完整。
企業(yè)資產(chǎn)包括形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩大部分，企業(yè)一般都重視有形資產(chǎn)的管理，但無形資產(chǎn)卻往往被忽視。通過資產(chǎn)評(píng)估，可以掌握企業(yè)的整體資產(chǎn)狀況，表現(xiàn)無形資產(chǎn)及其價(jià)值，做到資產(chǎn)管理規(guī)范，使企業(yè)的價(jià)值能夠得到真實(shí)反映。
2、為經(jīng)營者提供管理、決策依據(jù)。
資產(chǎn)評(píng)估過程助于發(fā)現(xiàn)企業(yè)的問題及不足，可以為企業(yè)提供建設(shè)性的意見和建議，利于經(jīng)營者對(duì)無形資產(chǎn)作用的發(fā)揮，對(duì)投資做出明智的決策，貴陽評(píng)估公司合理分配資源，減少投資的浪費(fèi)。
3、資本運(yùn)營的需要。
評(píng)估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù)，也是被投資單位確認(rèn)其資產(chǎn)人賬價(jià)值的客觀標(biāo)準(zhǔn)。通過資產(chǎn)評(píng)估把握資產(chǎn)的顯示價(jià)值，可在經(jīng)濟(jì)談判中掌握主動(dòng)，增加談判砝碼。
4、資產(chǎn)交易的需要。
在轉(zhuǎn)讓、拍賣、收購、許可使用等情況下，應(yīng)對(duì)無形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為交易雙方提供客觀、公正的價(jià)值依據(jù)。
5、激勵(lì)投資者信心。
無形資產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估確認(rèn)，一方面可以推動(dòng)企業(yè)規(guī)模、效益的增長(zhǎng)速度快和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的分散，另一方面可使金融市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的價(jià)值和未來發(fā)展能力有較正確、積極的認(rèn)識(shí)，升高與投資者的交易機(jī)會(huì)和交易效率。
6、增加企業(yè)凝聚力，激勵(lì)公司員工。
品牌價(jià)值的確認(rèn)，不只可以對(duì)外傳達(dá)品牌的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，還重要的是向公司里部員工傳達(dá)品牌信息，培養(yǎng)員工對(duì)本企業(yè)品牌的忠誠度，以達(dá)到凝聚人心的目的。
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